1975〜1985年築, 専有面積60.54㎡〜80.54㎡の平均販売価格
京都府
34.7万円/㎡
前年比+0.8%
京都市上京区
49.4万円/㎡
前年比+47.2%
エクセル堀川
京都府京都市上京区下天神町
/ 鞍馬口駅 徒歩10分
1980年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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9階 / 70.54㎡の場合
相場
2,961万円
42.0万円/㎡
1,920
2,614
3,308
4,003
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜3,308万円
37.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月21日
エクセル堀川
2,350万円（33.3万円/㎡）/ 9階 / 70.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 2,350万円 | 33.3万円 | 9階 | 70.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,880万円 | 35.2万円 | 7階 | 53.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 1,980万円 | 37.1万円 | 7階 | 53.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 2,180万円 | 40.8万円 | 7階 | 53.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/21 | 2,380万円 | 44.6万円 | 7階 | 53.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/17 | 2,480万円 | 46.4万円 | 7階 | 53.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/13 | 2,680万円 | 50.2万円 | 7階 | 53.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/08 | 2,980万円 | 55.8万円 | 7階 | 53.41㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | エクセル堀川 京都市上京区下天神町 | 鞍馬口駅10分 | 2,350万円 | 33.3万円 | 70.54㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 堀川シティハイツ 京都市上京区扇町 | 鞍馬口駅11分 | 1,350万円 | 25.2万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/02 | シェモア鞍馬口 京都市上京区下清蔵口町 | 鞍馬口駅6分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/14 | メイゾン鞍馬口 京都市上京区森之木町 | 鞍馬口駅3分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 58.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | 今出川ビューハイツ 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅16分 | 2,250万円 | 32.2万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/07 | サンレジデンス錦綾東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 3,650万円 | 42.9万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/12 | キャピタルコータス堀川 京都市上京区東橋詰町 | 今出川駅13分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ハイツ千本一条 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅16分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 堀川セントラルハイツ 京都市上京区一町目 | 今出川駅15分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京都烏丸 京都市上京区毘沙門町 | 今出川駅11分 | 2,830万円 | 49.4万円 | 57.28㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2022/10/20 | ユニーブル仁和寺 京都市上京区四番町 | 北野白梅町駅15分 | 1,444万円 | 26.2万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | グレース堀川 京都市上京区元福大明神町 | 丸太町駅13分 | 2,560万円 | 41.6万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/20 | サンライズ北野 京都市上京区紙屋川町 | 北野白梅町駅3分 | 2,250万円 | 34.1万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/28 | プランタンビル 京都市上京区梶井町 | 出町柳駅4分 | 2,580万円 | 44.6万円 | 57.86㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 北 | 1976年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/21 | 京都二条ハイツ 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅10分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ルミエール丸太町 京都市上京区主税町 | 二条駅7分 | 3,398万円 | 49.5万円 | 68.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.8%上昇、京都市上京区では47.2%上昇しています。